深圳新聞網(wǎng)2025年10月9日訊（深圳商報(bào)首席記者 李秀瑜）深圳9·5房地產(chǎn)新政已“滿月”，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度明顯回升。記者從市住房建設(shè)局獲悉，9月6日至10月6日，全市新建商品住宅網(wǎng)簽數(shù)量2824套，同比增長(zhǎng)23.48%；二手住宅網(wǎng)簽數(shù)量3699套，同比增長(zhǎng)32.63%。

國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)假日期間，深圳前海冰雪世界、南山博物館等多個(gè)熱門(mén)景點(diǎn)舉辦了房地產(chǎn)項(xiàng)目系列宣傳推介活動(dòng)，吸引了大量市民和游客問(wèn)詢(xún)，為深圳樓市持續(xù)回暖增添新動(dòng)力。

記者了解到，有關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在國(guó)慶中秋假日期間，以及近期開(kāi)展近30場(chǎng)宣傳推介活動(dòng)，全方位呈現(xiàn)深圳宜居特質(zhì)、區(qū)位優(yōu)越性及城市魅力，吸引購(gòu)房者投資置業(yè)、興業(yè)。隨著“金九”行情向“銀十”延伸，在政策與假日因素的雙重助力下，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)保持穩(wěn)健向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

國(guó)慶假期，記者來(lái)到前海冰雪世界房地產(chǎn)項(xiàng)目推介活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，很多市民正在咨詢(xún)相關(guān)項(xiàng)目?！氨緛?lái)是帶孩子來(lái)玩冰雪的，沒(méi)想到遇到這么多優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，邊逛邊看挺方便！”市民陳女士一邊翻看現(xiàn)場(chǎng)展示的項(xiàng)目資料，一邊點(diǎn)贊這種“休閑+看房”的創(chuàng)新形式。

現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次雙節(jié)房地產(chǎn)推介活動(dòng)在南山博物館、羅湖益田假日等景點(diǎn)和購(gòu)物中心同步展開(kāi)，覆蓋福田、羅湖、南山等核心區(qū)域，匯聚地鐵前海時(shí)代廣場(chǎng)、深鐵熙府、閱臻府、京基·璟譽(yù)府等熱門(mén)項(xiàng)目在內(nèi)的近百個(gè)優(yōu)質(zhì)在售樓盤(pán)，有助于市民更好地了解相關(guān)房地產(chǎn)政策，將項(xiàng)目信息精準(zhǔn)觸達(dá)潛在的購(gòu)房人群。

深圳9·5房地產(chǎn)新政落地后，進(jìn)一步釋放和激發(fā)了剛需和改善型需求。新房市場(chǎng)迅速掀起一股銷(xiāo)售熱潮，看房人數(shù)和認(rèn)購(gòu)數(shù)量均呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。

網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)表明，9月6日至10月6日，全市新建商品住宅網(wǎng)簽數(shù)量2824套，同比增長(zhǎng)23.48%。其中，9月20日光明區(qū)觀玥名邸第三批188套住宅開(kāi)啟銷(xiāo)售，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日去化率近九成。9月29日，福田區(qū)新世界香蜜四季家園開(kāi)盤(pán)，首推152套房源，當(dāng)日去化率達(dá)83%。

在前海冰雪世界房地產(chǎn)項(xiàng)目推介現(xiàn)場(chǎng)，深鐵璟城的銷(xiāo)售人員告訴記者，深鐵璟城不僅商品房很受歡迎，連人才房也備受熱捧?！澳壳?，璟城人才房三房戶(hù)型已經(jīng)售罄，只有少量單位的兩房戶(hù)型，還有很多市民來(lái)電咨詢(xún)這個(gè)項(xiàng)目人才房的相關(guān)信息?！?/p>

與此同時(shí)，新政后深圳二手房市場(chǎng)同樣展現(xiàn)出蓬勃活力。網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)顯示，9月6日至10月6日，全市二手住宅網(wǎng)簽數(shù)量3699套，同比增長(zhǎng)32.63%。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析認(rèn)為，隨著“金九銀十”這一傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季的深入推進(jìn)，市場(chǎng)活躍度有望進(jìn)一步提升。

深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新政實(shí)施效果已初步顯現(xiàn)，隨著政策效應(yīng)的持續(xù)釋放，預(yù)計(jì)四季度市場(chǎng)將延續(xù)回暖態(tài)勢(shì)，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)注入源源不斷的動(dòng)力。